| |     日本語 | english  
Naslovna
OGLAS ZA PRUŽANJE USLUGA U CILJU OTUĐENJA NEPOKRETNOSTI
- Bosna i Hercegovina, Republika Hrvatska, Republika Makedonija, Republika Slovenija i Republika Srbija – kao jedine države sukcesori bivše Socijalističke Federativne Republike Jugoslavije (u daljem tekstu: „SFRJ“) – i kao suvlasnici diplomatsko-konzularne imovine SFRJ, kao prethodnog titulara, ovim objavljuju poziv za učešće na konkursu za pružanje posredničkih usluga u  cilju otuđivanja sledećih nepokretnosti1:
a) Stalna misija SFRJ pri OUN u NJujorku, SAD (Peta avenija 854, NJujork 10065): okvirne dodatne informacije: blok 1391, parcela 6, površina 3.600 kvadratnih stopa/30 h 120, bruto stambena površina 16.125 kvadratnih stopa, godina izgradnje oko 1910;
b) Rezidencija stalnog predstavnika SFRJ pri OUN u NJujorku, SAD (Park avenija 730, NJujork 10021); okvirne dodatne informacije: Stan 16/17B, u koop vlasništvu, 718/30,000 deonica, blok 1385, parcela 37, naziv projekta: Park 71st St. Corp, bruto stambena površina ne računajući podrum 4,294 kvadratne stope, godina izgradnje: 1929;
v) Ambasada i rezidencija SFRJ u Tokiju, Japan (7-24, 4-chome, Kitashinagawa Shinagawa-ku, Tokyo): okvirne dodatne informacije: parcela 316-37 Kita Shinagawa 4-Chome, Shinagawa Ward, Tokio, registrovana ukupna površina 995,27 m² (približno 28 m h 30 m), zgrada 316-37 Kita Shinagawa 4-Chome, Shinagawa Ward, Tokyo, ukupna površina 1.725,70 m² (vrednost navedena u dokumentu projektnog plana zgrade), godina izgradnje 1965; 
g) Ambasada SFRJ u Bonu, Nemačka (Schlossallee 5, 5300 Bonn 2), okvirne dodatne informacije: zemljišna knjiga Mehlem, zemljišnoknjižni uložak br. 2865, površina zgrade i bašte/dvorišta 5.441 m², Schlossallee 1 i 5, površina spratova 1.565 m² (prizemlje, podrum, potkrovlje, podzemna garaža sa 14 parking mesta);
d) Ambasada i rezidencija SFRJ u Bernu, Švajcarska (Seminarstrasse 5, 3006 Bern), okvirne dodatne informacije: naselje: br. 199 Bern 4, površina zemljišta: ukupno 1,760 m², bruto površina zgrade 540 m², površina bašte/dvorišta 1,220 m², godina izgradnje: 1978.
Države sukcesori naglašavaju sledeće:
- Usluga posredovanja u cilju otuđivanja celokupne gore navedene nepokretne imovine biće dodeljena samo jednoj jedinstvenoj agenciji za trgovinu nekretninama, s kojom će države sukcesori zaključiti ugovor;
 
- Krajnji rok za dostavljanje ponuda je 30 dana od dana objavljivanja ovog poziva, dok će države sukcesori prijavljene ponuđače usluga o svojoj odluci obavestiti u roku od 50 dana od krajnjeg roka za dostavljanje ponuda. 
 
- Među referencama koje ih kvalifikuju za uspešno obavljanje posredovanja u cilju otuđivanja predmetne imovine, zainteresovani ponuđači će dostaviti sledeću dokumentaciju, i definisati svoje uslove za pružanje usluga posredovanja. Zainteresovani ponuđači će u svoju dostavljenu ponudu uključiti sledeće:     
a) Dokumenta koja potvrđuju da je ponuđač registrovano privredno društvo;
b) Dokumenta kao dokaz da ponuđač ima sedište, filijale ili partnerske organizacije u zemljama u kojima se nalazi imovina koja je predmet prodaje i koje posluju u navedenim gradovima (NJujork, SAD; Tokio, Japan; Bon, Nemačka; Bern, Švajcarska);
v) Dokumenta kao dokaz da je ponuđač u poslednje tri godine ostvario obrt od najmanje 100 miliona USD2;
g) Garanciju za ponudu u iznosu od USD 50.000,00 (garancija će biti vraćena ponuđaču po potpisivanju ugovora o posredovanju),
d) Garancija za valjano izvršenje posla u iznosu od USD 100.000,00 (garancija za valjano izvršenje posla će biti vraćena ponuđaču po izvršenju ugovora o posredovanju),
đ) Dokaze o finansijsko-poslovnoj solventnosti.
e) Dokaze o tehničkim i stručnim mogućnostima i reference koje dokazuju uspešno obavljanje posredničkih usluga;
ž) Uverenje da ponuđač/pravno lice i  odgovorno lice u pravnom licu nisu osuđivani i kažnjavani, u skladu s pravnim propisima zemlje u kojoj je registrovano sedište ponuđača i u mestu stalnog nastanjenja odgovornog lica u pravnom licu;
 
- Period važenja ponude je najmanje 90 dana od datuma njenog dostavljanja;
 
- Zainteresovani ponuđači svoje ponude definišu u vidu naknade za posredovanje, izražene kao procenat ukupne bruto prodajne cene gore navedene imovine;
 
- Najniža ponuđena naknada za usluge posredovanja će biti odlučujući kriterijum pri izboru ponuđača, pod uslovom da ponuđač ispunjava sve gore navedene uslove;
 
- Zainteresovani ponuđači svoje ponude dostavljaju (u zapečaćenoj koverti na kojoj je naznačeno „Ne otvaraj“) preporučenom poštom sledećem primaocu:
 
Stanislav Vidovič, Ministarstvo spoljnih poslova Republike Slovenije, SI-1001 LJubljana, Prešernova cesta 25,
 
 
- Države sukcesori će obezbediti procene tržišne vrednosti sve gore navedene nepokretne imovine odabranom ponuđaču; procenjena tržišna vrednost imovine predstavlja minimalnu traženu cenu predmetne imovine, izuzev ukoliko države sukcesori odluče drugačije; 
 
- Prodaja nepokretnosti će se po mogućstvu izvršiti putem javne licitacije ili na bilo koji drugi način koji je u skladu s praksom na lokalnom tržištu nekretnina za svaku predmetnu nepokretnost, prema preporuci zainteresovanih ponuđača navedenoj u njihovim odnosnim ponudama;
 
- Države sukcesori zadržavaju pravo da ne odaberu nijednog ponuđača, čak i ukoliko su ispunjeni svi uslovi;
 
- Nepokretna imovina navedena u ovom oglasu može se, a ne mora, prodati odvojeno. Svaka država sukcesor ponaosob mora da potvrdi prodaju svake nepokretnosti u skladu sa uslovima koji će biti dogovoreni s podnosiocem najbolje ponude/potencijalnim kupcem pre zaključenja prodaje ukoliko je ponuđena kupovna cena niža od procenjene tržišne vrednosti ili minimalne tražene cene. 
 
- Kontakt za dodatne informacije: gp.mzz@gov.si ili secretariat.mzz@gov.si
 
 
Dokumentaciju neophodnu za prijavljivanje možete naći na sledećim linkovima:

Formular za prijavu
Garancija  formular B1
Garancija  formular B2
 
 

Podaci o imovini navedeni u ovom konkursu su okvirni. Države sukcesori ne snose nikakvu odgovornost za njihovu tačnost. Precizne informacije se mogu pribaviti iz javnih baza podataka zemalja u kojima se predmetna nepokretna imovina nalazi. Države sukcesori će dostaviti relevantne podatke kojima raspolažu u vezi s nepokretnom imovinom navedenom u ovom konkursu odabranom ponuđaču po obavljenoj proceduri za izbor ponuđača. 
2 Ili ekvivalentnu sumu u €, CHF ili ¥
 
 

 


Verzija za štampu
Važne informacije
Објављена одлука о суфинансирању пројеката који својим квалитетом доприносе очувању и јачању веза матичне државе и Срба у региону и матичне државе и дијаспоре
Објављен тендер за изградњу павиљона Р. Србије за ЕКСПО 2025 Осака-Кансаи
Конкурс за суфинансирање пројеката који својим квалитетом доприносе очувању и јачању веза матичне државе и Срба у региону и матичне државе и дијаспоре
Префектура Ишикава и Црвени крст Јапана започели пријем донација за помоћ подручјима погођеним Земљотресом на полуострву Ното
Обавештење за наше грађане у Јапану поводом земљотреса 01. јануара 2024. године
Донете одлуке о суфинансирању пројеката који доприносе очувању и јачању веза матице и дијаспоре (12. oктобар 2023. године)
Одлука о суфинансирању пројеката који доприносе очувању и јачању веза матичне државе са дијаспором и Србима у региону
Мере контроле и ограничења за улазак лица у Републику Србију у вези са заразном болешћу Ковид-19
КАМПАЊА ЗАШТИТЕ ИМОВИНСКИХ ПРАВА СРБА У ФЕДЕРАЦИЈИ БИХ
Обележавање Дана сећања на све страдале и прогнане Србе у оружаној акцији „Олуја“ (5. август 2021. године)
On-line апликације за издавање виза Д-за запошљавање (24. мај 2021. године)
Вучић: Србија по расту прва у Европи (13. јануар 2021. године)
Услови за улазак у Републику Србију (новелирано 21. јануара 2021. године)
Режим уласка у Јапан (новелирано 28. јануара 2021. године)
Сваки Србин у дијаспори потенцијални лобиста (4. јануар 2021. године)
Селаковић: Ове године нови амбасадори, али циљеви исти (3. јануар 2021. године)
Вучић: Србија остаје на курсу победничке политике стабилности (29. децембар 2020. године)
Србија најзначајнији партнер Јапана у региону (24. децембар 2020. године)
Саопштење Министарства спољних послова Републике Србије (24. децембар 2020. године)
Брошура Србија ствара могућности - Водич кроз мере подршке развоју иновативне привреде (6. октобар 2020. године)
Потписан Уговор о избегавању двоструког опорезивања између Републике Србије и Јапана (22. јули 2020. године)
Резултати Конкурса за суфинансирање пројеката (9. јул 2020. године)
Новак Ђоковић добитник посебне повеље Министарства спољних послова Републике Србије (30. мај 2020. године)
Конкурс за суфинансирање пројеката за регион (19. мај 2020. године)
Конкурс за суфинансирање пројеката за дијаспору (19. мај 2020.године)
АКТУЕЛНИ РЕЖИМ УЛАСКА ДОМАЋИХ И СТРАНИХ ДРЖАВЉАНА У РЕПУБЛИКУ СРБИЈУ (22. мај 2020. године)
Избори за народне посланике – ВАЖНО УПОЗОРЕЊЕ – ЛАЖАН САЈТ ЗА ПРИЈАВУ ЗА ГЛАСАЊЕ ИЗ ИНОСТРАНСТВА (21. мај 2020. године)
НАСТАВАК СПРОВОЂЕЊА ИЗБОРНИХ РАДЊИ (12. мај 2020. године)
ПРИЈАВА БИРАЧА ЗА ГЛАСАЊЕ У ИНОСТРАНСТВУ (измењено 12. маја 2020. године)
ИНФОРМАЦИЈЕ ЈАПАНСКИХ ОРГАНА О COVID-19
ИЗБОРИ ЗА НАРОДНЕ ПОСЛАНИКЕ - ПРЕКИДАЊЕ РАДЊИ У СПРОВОЂЕЊУ ИЗБОРА (17. март 2020. године)
КОРОНА ВИРУС: ИНФОРМАЦИЈЕ О МЕРАМА И СИТУАЦИЈИ У СРБИЈИ
КОРОНА ВИРУС: ЈАПАН
Информација Министарства здравља о корона вирусу у Србији
Информације о корона вирусу у Јапану